Rue Chanoine Doussin

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 44120 📍 Grammoire-Billardière
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
35
Services
59
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
77
44.1/100 Urban Score
3 103 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 103 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 103 €/m²
3 550 € Médiane / m²
2 880 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
15
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
17 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grammoire-Billardière
2 994 Habitants
28 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grammoire-Billardière fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chanoine Doussin

La Rue Chanoine Doussin est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammoire-Billardière. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Chanoine Doussin offre une qualité de vie correcte à Vertou. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Chanoine Doussin affiche un prix moyen de 3 103 €/m² (médiane : 3 550 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chanoine Doussin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chanoine Doussin à Vertou ?

La Rue Chanoine Doussin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chanoine Doussin à Vertou ?

Le prix moyen dans la Rue Chanoine Doussin est de 3 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Basse Canterie
🎯 29.3 💶 2 744 €
Rue du Champ Fleuri
🎯 29.3
Route de la Frémoire
🎯 29.4 🚇 5
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Vivre Rue Chanoine Doussin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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