Impasse du Fouy

à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Impasse 📮 44120 📍 Planty-Viviers
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
25
Services
32
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
77
35.2/100 Urban Score
2 945 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vertou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 945 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 945 €/m²
3 071 € Médiane / m²
2 945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
17 Santé
1 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Planty-Viviers
2 632 Habitants
28 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Planty-Viviers fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442150102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Fouy

La Impasse du Fouy est une impasse située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planty-Viviers. Vertou est une commune de 26 002 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Impasse du Fouy offre une qualité de vie modérée à Vertou. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Fouy affiche un prix moyen de 2 945 €/m² (médiane : 3 071 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Fouy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Fouy à Vertou ?

La Impasse du Fouy obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Vertou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Fouy à Vertou ?

Le prix moyen dans la Impasse du Fouy est de 2 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Cornuelles
🎯 22.6
Route de la Louée
🎯 23.5
Rue de la Chevrue
🎯 24.2
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