Impasse des Ifs
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vertou
Localisation
Prix immobiliers à Vertou
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 574 €/m² (moyenne de 70 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
76 établissements enregistrésServices à proximité
130 totalProfil du quartier
BeautourLe quartier Beautour fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Impasse des Ifs
L’Impasse des Ifs est une impasse située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beautour. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Impasse des Ifs. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
L’Impasse des Ifs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Ifs à Vertou ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Impasse des Ifs de façon relative parmi les rues de Vertou. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Ifs ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Ifs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Ifs ?
La commune de Vertou (où se situe l’Impasse des Ifs) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Ifs ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques