Avenue des Roses
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vertou
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
51 établissements enregistrésServices à proximité
130 totalProfil du quartier
BeautourLe quartier Beautour fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Roses
L’Avenue des Roses est une avenue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beautour. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue des Roses. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue des Roses affiche un prix moyen de 3 749 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Roses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Roses à Vertou ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue des Roses de façon relative parmi les rues de Vertou. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Roses à Vertou ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Roses est de 3 749 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Roses ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Roses est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Roses ?
La commune de Vertou (où se situe l’Avenue des Roses) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Roses ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques