Avenue Cézanne
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vertou
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
114 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Planty-ViviersLe quartier Planty-Viviers fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Cézanne
L’Avenue Cézanne est une avenue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planty-Viviers. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour l’Avenue Cézanne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Cézanne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Cézanne affiche un prix moyen de 4 026 €/m² (médiane : 3 812 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Cézanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Cézanne à Vertou ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe l’Avenue Cézanne de façon relative parmi les rues de Vertou. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Cézanne à Vertou ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Cézanne est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Cézanne à Vertou ?
Le prix moyen dans l’Avenue Cézanne est de 4 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Cézanne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Cézanne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Cézanne ?
La commune de Vertou (où se situe l’Avenue Cézanne) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Cézanne ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques