Rue des Lavandes

à Vallons-de-l'Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 44540 📍 Vallons-de-l'Erdre
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
76
Services
47
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
38
52.7/100 Urban Score
1 959 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vallons-de-l'Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 959 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 959 €/m²
1 978 € Médiane / m²
1 959 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
6
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
33 Santé
8 Éducation
47 Sport
13 Culture
4 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallons-de-l'Erdre
6 485 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vallons-de-l'Erdre fait partie de Vallons-de-l'Erdre (2 425 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lavandes

La Rue des Lavandes est une rue située dans la commune de Vallons-de-l'Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallons-de-l'Erdre. Vallons-de-l'Erdre est une commune de 2 425 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Lavandes offre une qualité de vie correcte à Vallons-de-l'Erdre. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Lavandes affiche un prix moyen de 1 959 €/m² (médiane : 1 978 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lavandes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 47 installations sportives, 13 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lavandes à Vallons-de-l'Erdre ?

La Rue des Lavandes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Vallons-de-l'Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lavandes à Vallons-de-l'Erdre ?

Le prix moyen dans la Rue des Lavandes est de 1 959 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Germain
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Route de la Haute Harie
🎯 37.8 🚇 2
Route de la Foucauderie
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Vivre Rue des Lavandes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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