Rue d'Ancenis

à Vallons-de-l'Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 44540 📍 Vallons-de-l'Erdre

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

2 043 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 043 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 043 €/m²

2 219 € Médiane / m²

2 043 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

33 Santé

8 Éducation

47 Sport

13 Culture

4 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vallons-de-l'Erdre

6 485 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vallons-de-l'Erdre fait partie de Vallons-de-l'Erdre (2 425 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Ancenis

La Rue d'Ancenis est une rue située dans la commune de Vallons-de-l'Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallons-de-l'Erdre. Vallons-de-l'Erdre est une commune de 2 425 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue d'Ancenis offre une qualité de vie correcte à Vallons-de-l'Erdre. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Ancenis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Ancenis affiche un prix moyen de 2 043 €/m² (médiane : 2 219 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Ancenis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 47 installations sportives, 13 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Ancenis à Vallons-de-l'Erdre ?

La Rue d'Ancenis obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Vallons-de-l'Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.