Rue des Mouettes

à Vair-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 44150 📍 Vair-sur-Loire
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
74
Services
14
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
44.8/100 Urban Score
2 167 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vair-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 167 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 167 €/m²
2 260 € Médiane / m²
2 167 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
16 Santé
4 Éducation
16 Sport
4 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vair-sur-Loire
4 807 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vair-sur-Loire fait partie de Vair-sur-Loire (2 692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mouettes

La Rue des Mouettes est une rue située dans la commune de Vair-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vair-sur-Loire. Vair-sur-Loire est une commune de 2 692 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Mouettes offre une qualité de vie correcte à Vair-sur-Loire. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mouettes affiche un prix moyen de 2 167 €/m² (médiane : 2 260 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mouettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mouettes à Vair-sur-Loire ?

La Rue des Mouettes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Vair-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mouettes à Vair-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue des Mouettes est de 2 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Filiere Anetz
🎯 29.8
La Gétinière
🎯 30.9
Le Moulin de la Bille
🎯 31.1
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Vivre Rue des Mouettes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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