Rue du Saule Blanc

à Thouaré-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 44470 📍 Ouest
57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité
38
Services
87
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
47
57.3/100 Urban Score
3 385 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouaré-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 385 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
3 385 €/m² -3.1 % / an
3 447 € Médiane / m²
3 397 € Appartements
-3.1 % 1 an
-1.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
28
Services
39
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
32 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 394 Habitants
25 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Thouaré-sur-Loire (10 783 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

466 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Saule Blanc

La Rue du Saule Blanc est une rue située dans la commune de Thouaré-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Thouaré-sur-Loire est une commune de 10 783 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Saule Blanc offre une qualité de vie très bonne à Thouaré-sur-Loire. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Saule Blanc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Saule Blanc affiche un prix moyen de 3 385 €/m² (médiane : 3 447 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Saule Blanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Saule Blanc à Thouaré-sur-Loire ?

La Rue du Saule Blanc obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Thouaré-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Saule Blanc à Thouaré-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Saule Blanc est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Saule Blanc à Thouaré-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue du Saule Blanc est de 3 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de -3.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Ruisseau de Malville
🎯 42.3 🚇 6
Avenue de l'Ouche Jolie
🎯 42.4 🚇 12
Rue de la Halbarderie
🎯 42.5 🚇 10
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