Rue du Port

à Thouaré-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 44470 📍 Ouest

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

8 904 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 904 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

8 904 €/m²

4 299 € Médiane / m²

5 244 € Appartements

11 649 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

32 Santé

1 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 394 Habitants

25 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Thouaré-sur-Loire (10 783 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Port

La Rue du Port est une rue située dans la commune de Thouaré-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Thouaré-sur-Loire est une commune de 10 783 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Port offre une qualité de vie correcte à Thouaré-sur-Loire. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Port bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Port affiche un prix moyen de 8 904 €/m² (médiane : 4 299 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 244 €/m² et les maisons à 11 649 €/m².

La Rue du Port bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port à Thouaré-sur-Loire ?

La Rue du Port obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Thouaré-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.