Rue du Clos des Mésanges

à Thouaré-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Rue 📮 44470 📍 Ouest
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
36
Services
90
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
78
52.1/100 Urban Score
5 151 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouaré-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 151 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 151 €/m²
5 306 € Médiane / m²
5 151 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
32 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 394 Habitants
25 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Thouaré-sur-Loire (10 783 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos des Mésanges

La Rue du Clos des Mésanges est une rue située dans la commune de Thouaré-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Thouaré-sur-Loire est une commune de 10 783 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Clos des Mésanges offre une qualité de vie correcte à Thouaré-sur-Loire. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos des Mésanges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos des Mésanges affiche un prix moyen de 5 151 €/m² (médiane : 5 306 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos des Mésanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos des Mésanges à Thouaré-sur-Loire ?

La Rue du Clos des Mésanges obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Thouaré-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Clos des Mésanges à Thouaré-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Clos des Mésanges est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos des Mésanges à Thouaré-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos des Mésanges est de 5 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue de la Morvandière
🎯 37.4 🚇 5
Hameau de la Clémencière
🎯 37.4 🚇 4
Rue Montsoreau
🎯 37.4 🚇 10
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Vivre Rue du Clos des Mésanges Points forts, points faibles et profils d'habitants
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