Rue de Carquefou

à Thouaré-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 44470 📍 Est

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

3 712 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 712 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 712 €/m² +12.3 % / an

3 597 € Médiane / m²

3 740 € Maisons

+12.3 % 1 an

-8.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

36 Santé

4 Éducation

13 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 254 Habitants

27 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Thouaré-sur-Loire (10 783 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442040103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Carquefou

La Rue de Carquefou est une rue située dans la commune de Thouaré-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Thouaré-sur-Loire est une commune de 10 783 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Carquefou offre une qualité de vie modérée à Thouaré-sur-Loire. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Carquefou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Carquefou affiche un prix moyen de 3 712 €/m² (médiane : 3 597 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Carquefou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Carquefou à Thouaré-sur-Loire ?

La Rue de Carquefou obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Thouaré-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.