Impasse du Pélican

à Sucé-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Impasse 📮 44240 📍 Sud
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
34
Services
6
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
69
30.8/100 Urban Score
3 611 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sucé-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 611 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 611 €/m²
3 480 € Médiane / m²
3 611 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
2
Services
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
4 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 522 Habitants
31 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Sucé-sur-Erdre (7 366 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442010101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Pélican

La Impasse du Pélican est une impasse située dans la commune de Sucé-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Sucé-sur-Erdre est une commune de 7 366 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Impasse du Pélican offre une qualité de vie modérée à Sucé-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Pélican affiche un prix moyen de 3 611 €/m² (médiane : 3 480 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Pélican bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Pélican à Sucé-sur-Erdre ?

La Impasse du Pélican obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Sucé-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Pélican à Sucé-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la Impasse du Pélican est de 3 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Grand Chêne
🎯 22.7
le Moulin Cassé
🎯 22.9
Route de Grandonneau
🎯 24.9
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