Avenue des Brossais de la Haie

à Sucé-sur-Erdre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Avenue 📮 44240 📍 Ouest
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
84
Services
65
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
75
54.8/100 Urban Score
3 437 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sucé-sur-Erdre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 437 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 437 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 437 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
27 Santé
1 Éducation
2 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 223 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Sucé-sur-Erdre (7 366 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442010103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Brossais de la Haie

La Avenue des Brossais de la Haie est une avenue située dans la commune de Sucé-sur-Erdre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Sucé-sur-Erdre est une commune de 7 366 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue des Brossais de la Haie offre une qualité de vie très bonne à Sucé-sur-Erdre. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Brossais de la Haie affiche un prix moyen de 3 437 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Brossais de la Haie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Brossais de la Haie à Sucé-sur-Erdre ?

La Avenue des Brossais de la Haie obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Sucé-sur-Erdre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Brossais de la Haie à Sucé-sur-Erdre ?

Le prix moyen dans la Avenue des Brossais de la Haie est de 3 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

les Prouveries
🎯 39.8
Chemin du Laireleau
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La Martinière
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Vivre Avenue des Brossais de la Haie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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