la Leodiere

à Soudan · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 31 adresses 📮 44110 📍 Soudan
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
87
Services
8
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
35
43.5/100 Urban Score
1 242 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soudan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 242 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 242 €/m²
1 403 € Médiane / m²
1 242 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
16 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Soudan
1 996 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Soudan fait partie de Soudan (1 981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441990000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Leodiere

La la Leodiere est une voie située dans la commune de Soudan, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soudan. Soudan est une commune de 1 981 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la la Leodiere offre une qualité de vie correcte à Soudan. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Leodiere affiche un prix moyen de 1 242 €/m² (médiane : 1 403 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La la Leodiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Leodiere à Soudan ?

La la Leodiere obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Soudan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Leodiere à Soudan ?

Le prix moyen dans la la Leodiere est de 1 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Bel Air
🎯 28.6
la Grande Verrerie
🎯 28.9
le chalet rouge
🎯 30.8
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Vivre la Leodiere Points forts, points faibles et profils d'habitants
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