les Hauts du Lac

à Savenay · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 32 adresses 📮 44260 📍 Savenay
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
58
Services
20
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
73
39/100 Urban Score
3 037 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savenay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 037 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 037 €/m²
3 409 € Médiane / m²
3 037 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

381 total
114 Santé
10 Éducation
37 Sport
5 Culture
4 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Savenay
9 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Savenay fait partie de Savenay (9 350 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Hauts du Lac

La les Hauts du Lac est une voie située dans la commune de Savenay, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Savenay. Savenay est une commune de 9 350 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la les Hauts du Lac offre une qualité de vie modérée à Savenay. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Hauts du Lac affiche un prix moyen de 3 037 €/m² (médiane : 3 409 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La les Hauts du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 114 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 37 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Hauts du Lac à Savenay ?

La les Hauts du Lac obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Savenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Hauts du Lac à Savenay ?

Le prix moyen dans la les Hauts du Lac est de 3 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Grand Brossais
🎯 25.1
Avenue de l'Aumônerie
🎯 27.1
Impasse Marin Poirier
🎯 27.1
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Vivre les Hauts du Lac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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