la Mainguais

à Savenay · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 74 adresses 📮 44260 📍 Savenay
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
55
Services
15
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
89
36.1/100 Urban Score
2 471 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savenay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 471 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 471 €/m²
2 458 € Médiane / m²
2 471 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

381 total
114 Santé
10 Éducation
37 Sport
5 Culture
4 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Savenay
9 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Savenay fait partie de Savenay (9 350 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Mainguais

La la Mainguais est une voie située dans la commune de Savenay, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Savenay. Savenay est une commune de 9 350 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la la Mainguais offre une qualité de vie modérée à Savenay. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Mainguais affiche un prix moyen de 2 471 €/m² (médiane : 2 458 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La la Mainguais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 114 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 37 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Mainguais à Savenay ?

La la Mainguais obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Savenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Mainguais à Savenay ?

Le prix moyen dans la la Mainguais est de 2 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Grand Brossais
🎯 25.1
Avenue de l'Aumônerie
🎯 27.1
Impasse Marin Poirier
🎯 27.1
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