la Gouairie

à Savenay · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 52 adresses 📮 44260 📍 Savenay
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
53
Services
21
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
88
37.5/100 Urban Score
2 446 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savenay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 446 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 446 €/m²
2 140 € Médiane / m²
2 446 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

381 total
114 Santé
10 Éducation
37 Sport
5 Culture
4 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Savenay
9 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Savenay fait partie de Savenay (9 350 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Gouairie

La la Gouairie est une voie située dans la commune de Savenay, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Savenay. Savenay est une commune de 9 350 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la la Gouairie offre une qualité de vie modérée à Savenay. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Gouairie affiche un prix moyen de 2 446 €/m² (médiane : 2 140 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La la Gouairie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 114 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 37 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Gouairie à Savenay ?

La la Gouairie obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Savenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Gouairie à Savenay ?

Le prix moyen dans la la Gouairie est de 2 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Grand Brossais
🎯 25.1
Avenue de l'Aumônerie
🎯 27.1
Impasse Marin Poirier
🎯 27.1
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Vivre la Gouairie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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