Rue des Margotiers

à Sautron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 44880 📍 Nord-Ouest
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
98
Services
46
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
41
55.5/100 Urban Score
3 504 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sautron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 504 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (86 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 504 €/m²
3 626 € Médiane / m²
3 504 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
4 Santé
2 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 106 Habitants
30 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Sautron (8 512 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441940103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 86 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Margotiers

La Rue des Margotiers est une rue située dans la commune de Sautron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Sautron est une commune de 8 512 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Margotiers offre une qualité de vie très bonne à Sautron. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Margotiers affiche un prix moyen de 3 504 €/m² (médiane : 3 626 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Margotiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Margotiers à Sautron ?

La Rue des Margotiers obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Sautron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Margotiers à Sautron ?

Le prix moyen dans la Rue des Margotiers est de 3 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Mares
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