Rue de la Vallée

à Sautron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 44880 📍 Ouest

35.7 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

3 585 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 585 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 585 €/m²

3 774 € Médiane / m²

3 522 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

5 Santé

9 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 067 Habitants

31 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Sautron (8 512 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441940102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée

La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Sautron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Sautron est une commune de 8 512 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie modérée à Sautron. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vallée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 3 585 €/m² (médiane : 3 774 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Sautron ?

La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Sautron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.