Le Bois

à Sainte-Pazanne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 10 adresses 📮 44680 📍 Sainte-Pazanne
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
23
Services
69
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
45.8/100 Urban Score
2 062 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Pazanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 062 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 062 €/m²
2 397 € Médiane / m²
2 062 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

219 total
46 Santé
5 Éducation
23 Sport
2 Culture
3 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Pazanne
7 111 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Pazanne fait partie de Sainte-Pazanne (7 218 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bois

La Le Bois est une voie située dans la commune de Sainte-Pazanne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Pazanne. Sainte-Pazanne est une commune de 7 218 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Le Bois offre une qualité de vie correcte à Sainte-Pazanne. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Bois affiche un prix moyen de 2 062 €/m² (médiane : 2 397 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Le Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bois à Sainte-Pazanne ?

La Le Bois obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Sainte-Pazanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bois à Sainte-Pazanne ?

Le prix moyen dans la Le Bois est de 2 062 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Le Bois Points forts, points faibles et profils d'habitants