Avenue des Erables

à Sainte-Pazanne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 56 adresses Avenue 📮 44680 📍 Sainte-Pazanne
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
83
Services
15
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
58
43.4/100 Urban Score
2 602 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Pazanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 602 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 602 €/m² -12.3 % / an
2 773 € Médiane / m²
2 602 € Maisons
-12.3 % 1 an
-15.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total
46 Santé
5 Éducation
23 Sport
2 Culture
3 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Pazanne
7 111 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Pazanne fait partie de Sainte-Pazanne (7 218 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Erables

La Avenue des Erables est une avenue située dans la commune de Sainte-Pazanne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Pazanne. Sainte-Pazanne est une commune de 7 218 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue des Erables offre une qualité de vie correcte à Sainte-Pazanne. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Erables affiche un prix moyen de 2 602 €/m² (médiane : 2 773 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Erables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Erables à Sainte-Pazanne ?

La Avenue des Erables obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Sainte-Pazanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Erables à Sainte-Pazanne ?

Le prix moyen dans la Avenue des Erables est de 2 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -12.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bois Flamberge
🎯 29.3
L'herpiniere
🎯 29.6 💶 2 990 €
L'isorniere
🎯 30.5
Rues de Sainte-Pazanne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Erables Points forts, points faibles et profils d'habitants
→