Rue de l'Ile de Noirmoutier

à Sainte-Luce-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Rue 📮 44980 📍 Z.A. RN 23-Maison Neuve
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
10
Services
78
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
54
44.6/100 Urban Score
3 487 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Luce-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 487 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 487 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 487 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
8 Santé
3 Éducation
1 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. RN 23-Maison Neuve
1 901 Habitants
24 650 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve fait partie de Sainte-Luce-sur-Loire (15 527 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441720106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ile de Noirmoutier

La Rue de l'Ile de Noirmoutier est une rue située dans la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve. Sainte-Luce-sur-Loire est une commune de 15 527 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de l'Ile de Noirmoutier offre une qualité de vie correcte à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ile de Noirmoutier affiche un prix moyen de 3 487 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ile de Noirmoutier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ile de Noirmoutier à Sainte-Luce-sur-Loire ?

La Rue de l'Ile de Noirmoutier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Sainte-Luce-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ile de Noirmoutier à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ile de Noirmoutier est de 3 487 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de l'Ile de Noirmoutier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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