Avenue des Frênes

à Sainte-Luce-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Avenue 📮 44980 📍 Le Motay-Les Indulgences
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
25
Services
45
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
61
41.9/100 Urban Score
9 524 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Luce-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 524 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
9 524 €/m²
4 611 € Médiane / m²
9 524 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
20 Santé
1 Éducation
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Motay-Les Indulgences
2 434 Habitants
27 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Motay-Les Indulgences fait partie de Sainte-Luce-sur-Loire (15 527 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441720102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Frênes

La Avenue des Frênes est une avenue située dans la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Motay-Les Indulgences. Sainte-Luce-sur-Loire est une commune de 15 527 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Frênes offre une qualité de vie correcte à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Frênes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Frênes affiche un prix moyen de 9 524 €/m² (médiane : 4 611 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Frênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Frênes à Sainte-Luce-sur-Loire ?

La Avenue des Frênes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sainte-Luce-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Frênes à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Frênes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Frênes à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Avenue des Frênes est de 9 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 524 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Moulin des Landes
🎯 27.3 💶 3 340 € 🚇 4
Avenue de l'Aiguillon
🎯 27.6 🚇 4
Rue de la Haute Nobilière
🎯 28.1 🚇 4
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