Rue du Lieutenant Marty

à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 60 adresses Rue 📮 44230 📍 Douet
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
51
Services
10
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
84
36.1/100 Urban Score
3 927 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sébastien-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 927 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes
3 927 €/m² -25.8 % / an
2 980 € Médiane / m²
3 770 € Appartements
5 026 € Maisons
-25.8 % 1 an
-45.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
38
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
12 Santé
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Douet
2 306 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Douet fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441900105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lieutenant Marty

La Rue du Lieutenant Marty est une rue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douet. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Lieutenant Marty offre une qualité de vie modérée à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lieutenant Marty bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lieutenant Marty affiche un prix moyen de 3 927 €/m² (médiane : 2 980 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 770 €/m² et les maisons à 5 026 €/m².

La Rue du Lieutenant Marty bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lieutenant Marty à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

La Rue du Lieutenant Marty obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Lieutenant Marty à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lieutenant Marty est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lieutenant Marty à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue du Lieutenant Marty est de 3 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 80 transactions). L'évolution sur un an est de -25.8 %.

👁 À savoir

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