Rue des Mulonniers

à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 44230 📍 Fontaine-Portereau
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
89
Services
3
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
84
39.9/100 Urban Score
6 061 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sébastien-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 061 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 061 €/m²
6 408 € Médiane / m²
6 061 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
6 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine-Portereau
2 384 Habitants
24 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine-Portereau fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441900110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mulonniers

La Rue des Mulonniers est une rue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine-Portereau. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Mulonniers offre une qualité de vie correcte à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mulonniers affiche un prix moyen de 6 061 €/m² (médiane : 6 408 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mulonniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mulonniers à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

La Rue des Mulonniers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mulonniers à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue des Mulonniers est de 6 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 27 🚇 4
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Vivre Rue des Mulonniers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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