Rue de la Malnoue

à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 59 adresses Rue 📮 44230 📍 Centre

49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.5/100 Urban Score

12 133 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 133 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

12 133 €/m² -11.5 % / an

4 320 € Médiane / m²

18 963 € Appartements

3 595 € Maisons

-11.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1002 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

300

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

61 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 952 Habitants

23 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441900101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Malnoue

La Rue de la Malnoue est une rue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Malnoue offre une qualité de vie correcte à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Malnoue affiche un prix moyen de 12 133 €/m² (médiane : 4 320 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 963 €/m² et les maisons à 3 595 €/m².

La Rue de la Malnoue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Malnoue à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

La Rue de la Malnoue obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.