Rue Baptiste Marcet

à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 44230 📍 Centre
68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité
80
Services
95
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
26
68.5/100 Urban Score
3 722 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sébastien-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 722 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 722 €/m²
3 776 € Médiane / m²
3 722 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
52
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
61 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 952 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441900101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baptiste Marcet

La Rue Baptiste Marcet est une rue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Baptiste Marcet offre une qualité de vie très bonne à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baptiste Marcet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baptiste Marcet affiche un prix moyen de 3 722 €/m² (médiane : 3 776 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baptiste Marcet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baptiste Marcet à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

La Rue Baptiste Marcet obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Baptiste Marcet à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baptiste Marcet est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baptiste Marcet à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Baptiste Marcet est de 3 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Arthur Christiansen
🎯 53.6 🚇 6
Allée des Iles
🎯 53.7 🚇 4
Impasse du Bois des Michees
🎯 53.7 🚇 3
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Vivre Rue Baptiste Marcet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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