Rue Alain Mimoun

à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Rue 📮 44230 📍 Ouche Quinet
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
6
Services
27
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
40
33.2/100 Urban Score
3 612 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sébastien-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 612 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 612 €/m² -8.0 % / an
3 649 € Médiane / m²
3 612 € Appartements
-8.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
8 Santé
1 Éducation
7 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouche Quinet
2 611 Habitants
25 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouche Quinet fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441900107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alain Mimoun

La Rue Alain Mimoun est une rue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouche Quinet. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Alain Mimoun offre une qualité de vie modérée à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alain Mimoun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alain Mimoun affiche un prix moyen de 3 612 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alain Mimoun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alain Mimoun à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

La Rue Alain Mimoun obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alain Mimoun à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alain Mimoun est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alain Mimoun à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Alain Mimoun est de 3 612 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -8.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin André Guilbaud
🎯 21.4
Rue de la Pyramide
🎯 25.4 💶 3 529 € 🚇 6
Rue de la Cinquième République
🎯 27 🚇 4
Rues de Saint-Sébastien-sur-Loire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Alain Mimoun Points forts, points faibles et profils d'habitants
→