Les Bretaudières

à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 15 adresses 📮 44310 📍 Sud Boulogne
31.6 / 100

Top 94%

Marchabilité
24
Services
16
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
83
31.6/100 Urban Score
7 886 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 886 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 886 €/m²
6 810 € Médiane / m²
7 886 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
2 Santé
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud Boulogne
2 806 Habitants
24 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Boulogne fait partie de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (9 388 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Bretaudières

La Les Bretaudières est une voie située dans la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Boulogne. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune de 9 388 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Les Bretaudières offre une qualité de vie modérée à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Bretaudières affiche un prix moyen de 7 886 €/m² (médiane : 6 810 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Bretaudières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Bretaudières à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

La Les Bretaudières obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Bretaudières à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Le prix moyen dans la Les Bretaudières est de 7 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Forêt
🎯 23.4
La Touquetière
🎯 24.2
Sainte-Hélène
🎯 26.3
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Vivre Les Bretaudières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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