Le Bas Landreau

à Saint-Père-en-Retz · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses 📮 44320 📍 Saint-Père-en-Retz
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
59
Services
12
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
67
37.4/100 Urban Score
2 297 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Père-en-Retz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 297 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 297 €/m²
2 330 € Médiane / m²
2 297 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
27 Santé
7 Éducation
12 Sport
2 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Père-en-Retz
4 594 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Père-en-Retz fait partie de Saint-Père-en-Retz (4 620 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441870000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bas Landreau

La Le Bas Landreau est une voie située dans la commune de Saint-Père-en-Retz, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Père-en-Retz. Saint-Père-en-Retz est une commune de 4 620 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Le Bas Landreau offre une qualité de vie modérée à Saint-Père-en-Retz. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Bas Landreau affiche un prix moyen de 2 297 €/m² (médiane : 2 330 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Bas Landreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bas Landreau à Saint-Père-en-Retz ?

La Le Bas Landreau obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Saint-Père-en-Retz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bas Landreau à Saint-Père-en-Retz ?

Le prix moyen dans la Le Bas Landreau est de 2 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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