Rue René Halluard

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 48 adresses Rue 📮 44600 📍 Saint-Marc Est
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
64
Services
43
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
79
45.1/100 Urban Score
4 446 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 446 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 446 €/m² -7.7 % / an
4 628 € Médiane / m²
4 641 € Appartements
-7.7 % 1 an
+13.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
22 Santé
2 Éducation
3 Sport
2 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marc Est
4 374 Habitants
27 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Marc Est fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840131)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Halluard

La Rue René Halluard est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marc Est. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue René Halluard offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue René Halluard affiche un prix moyen de 4 446 €/m² (médiane : 4 628 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue René Halluard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Halluard à Saint-Nazaire ?

La Rue René Halluard obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Halluard à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Rue René Halluard est de 4 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -7.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Guy de Maupassant
🎯 30.2 💶 2 741 € 🚇 6
Chemin de Porcé
🎯 30.3 💶 6 935 € 🚇 5
Allée des Eiders
🎯 30.5 🚇 4
Rues de Saint-Nazaire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue René Halluard Points forts, points faibles et profils d'habitants
→