Rue Marc Sangnier

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 55 adresses Rue 📮 44600 📍 Herbins Gare
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
91
Services
69
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
52
58.4/100 Urban Score
3 063 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 063 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 063 €/m²
2 799 € Médiane / m²
3 063 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
24
Services
52
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
9 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Herbins Gare
2 363 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Herbins Gare fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marc Sangnier

La Rue Marc Sangnier est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbins Gare. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Marc Sangnier offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marc Sangnier affiche un prix moyen de 3 063 €/m² (médiane : 2 799 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marc Sangnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marc Sangnier à Saint-Nazaire ?

La Rue Marc Sangnier obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marc Sangnier à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Rue Marc Sangnier est de 3 063 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Marc Sangnier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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