Rue Jeanne Chauvin

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 6 adresses Rue 📮 44600 📍 Gavy Océanis

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

2 993 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 993 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 18 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

2 993 €/m² +5.2 % / an

3 012 € Médiane / m²

2 993 € Appartements

+5.2 % 1 an

+6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

171 Santé

18 Éducation

12 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gavy Océanis

1 957 Habitants

22 110 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Gavy Océanis fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840121)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 103 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jeanne Chauvin

La Rue Jeanne Chauvin est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gavy Océanis. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Jeanne Chauvin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jeanne Chauvin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jeanne Chauvin affiche un prix moyen de 2 993 €/m² (médiane : 3 012 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jeanne Chauvin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 171 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jeanne Chauvin à Saint-Nazaire ?

La Rue Jeanne Chauvin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.