Rue Jean-Baptiste Greuze

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 4 adresses Rue 📮 44600 📍 Méan Penhoët

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

19 415 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 415 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

19 415 €/m²

17 164 € Médiane / m²

19 415 € Appartements

Ratio prix / revenus : 10.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

16 Santé

3 Éducation

9 Sport

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Méan Penhoët

3 826 Habitants

20 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Méan Penhoët fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Baptiste Greuze

La Rue Jean-Baptiste Greuze est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Méan Penhoët. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Jean-Baptiste Greuze offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Baptiste Greuze affiche un prix moyen de 19 415 €/m² (médiane : 17 164 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Baptiste Greuze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Baptiste Greuze à Saint-Nazaire ?

La Rue Jean-Baptiste Greuze obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.