Rue Henri Gautier

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 82 adresses Rue 📮 44600 📍 Hyper Centre
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
17
Services
93
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
82
48.7/100 Urban Score
3 014 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 014 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 014 €/m² +5.3 % / an
2 902 € Médiane / m²
3 069 € Appartements
+5.3 % 1 an
+10.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
111
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
29 Santé
4 Éducation
1 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hyper Centre
2 559 Habitants
21 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hyper Centre fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Gautier

La Rue Henri Gautier est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Henri Gautier offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Gautier affiche un prix moyen de 3 014 €/m² (médiane : 2 902 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Gautier à Saint-Nazaire ?

La Rue Henri Gautier obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Gautier à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Gautier est de 3 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +5.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Frênes
🎯 33.8 🚇 9
Allée Sarah Bernhardt
🎯 33.9 🚇 8
Parc du Toucan
🎯 33.9 🚇 6
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Vivre Rue Henri Gautier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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