Rue du Dolmen

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Rue 📮 44600 📍 Hyper Centre

56 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

2 874 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 874 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 874 €/m²

2 864 € Médiane / m²

2 866 € Appartements

2 892 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

29 Santé

4 Éducation

1 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hyper Centre

2 559 Habitants

21 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hyper Centre fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Dolmen

La Rue du Dolmen est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hyper Centre. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Dolmen offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Dolmen bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Dolmen affiche un prix moyen de 2 874 €/m² (médiane : 2 864 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 866 €/m² et les maisons à 2 892 €/m².

La Rue du Dolmen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Dolmen à Saint-Nazaire ?

La Rue du Dolmen obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.