Rue du 28 Février 1943

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 44600 📍 Ville Port
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
23
Services
90
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
29
55.7/100 Urban Score
8 691 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 691 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
8 691 €/m²
8 104 € Médiane / m²
8 691 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

515 établissements
Restauration
47
Commerce de détail
52
Services
103
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
36 Santé
5 Éducation
7 Sport
3 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Port
2 880 Habitants
21 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Port fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 28 Février 1943

La Rue du 28 Février 1943 est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Port. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du 28 Février 1943 offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 28 Février 1943 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 28 Février 1943 affiche un prix moyen de 8 691 €/m² (médiane : 8 104 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 28 Février 1943 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 28 Février 1943 à Saint-Nazaire ?

La Rue du 28 Février 1943 obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du 28 Février 1943 à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du 28 Février 1943 est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du 28 Février 1943 à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Rue du 28 Février 1943 est de 8 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 691 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Abel Gance
🎯 40.7 🚇 12
Allée des Crocus
🎯 40.7 🚇 2
Rue Gabriel Fauré
🎯 40.7 💶 2 707 € 🚇 14
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