Rue de la Croix Fraîche

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Rue 📮 44600 📍 Petit Caporal
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
45
Services
34
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
66
39.8/100 Urban Score
3 250 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 250 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 250 €/m²
3 350 € Médiane / m²
3 429 € Appartements
3 000 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
10 Santé
3 Éducation
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Caporal
2 780 Habitants
20 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Caporal fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix Fraîche

La Rue de la Croix Fraîche est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Caporal. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Croix Fraîche offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix Fraîche affiche un prix moyen de 3 250 €/m² (médiane : 3 350 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 429 €/m² et les maisons à 3 000 €/m².

La Rue de la Croix Fraîche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix Fraîche à Saint-Nazaire ?

La Rue de la Croix Fraîche obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix Fraîche à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix Fraîche est de 3 250 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Prévauté
🎯 25
Rue Marie-Louise Paris
🎯 25.3
Chemin de Coulvé
🎯 25.4 🚇 2
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