Passage de Bel Air
à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
546 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Centre HallesLe quartier Centre Halles fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
148 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Passage de Bel Air
La Passage de Bel Air est une passage située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Halles. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.
Avec un Urban Score de 72/100, la Passage de Bel Air offre une qualité de vie excellente à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage de Bel Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage de Bel Air affiche un prix moyen de 2 781 €/m² (médiane : 2 771 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Passage de Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 7 services publics. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage de Bel Air à Saint-Nazaire ?
La Passage de Bel Air obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage de Bel Air à Saint-Nazaire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage de Bel Air est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de Bel Air à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen dans la Passage de Bel Air est de 2 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage de Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage de Bel Air est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage de Bel Air ?
La commune de Saint-Nazaire (où se situe la Passage de Bel Air) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage de Bel Air ?
La commune de Saint-Nazaire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques