Chemin de Trébézy

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Chemin 📮 44600 📍 Gavy Océanis

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

8 206 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 206 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 18 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 206 €/m²

7 768 € Médiane / m²

8 206 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

171 Santé

18 Éducation

12 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gavy Océanis

1 957 Habitants

22 110 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Gavy Océanis fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840121)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Trébézy

La Chemin de Trébézy est une chemin située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gavy Océanis. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de Trébézy offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Trébézy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Trébézy affiche un prix moyen de 8 206 €/m² (médiane : 7 768 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Trébézy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 171 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Trébézy à Saint-Nazaire ?

La Chemin de Trébézy obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.