Boulevard Victor Hugo

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 75 adresses Boulevard 📮 44600 📍 Centre Halles

62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.9/100 Urban Score

4 545 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 545 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

4 545 €/m² -63.4 % / an

2 667 € Médiane / m²

4 888 € Appartements

2 614 € Maisons

-63.4 % 1 an

+58.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

471 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

136

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

43 Santé

3 Éducation

1 Culture

7 Services publics

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Halles

2 002 Habitants

20 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Halles fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Hugo

La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Halles. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 4 545 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.4 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 888 €/m² et les maisons à 2 614 €/m².

La Boulevard Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 7 services publics. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire ?

La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.