Boulevard Jean De Neyman

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 121 adresses Boulevard 📮 44600 📍 Villeneuve
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
37
Services
23
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
91
38.1/100 Urban Score
2 454 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 454 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 454 €/m² -8.4 % / an
2 308 € Médiane / m²
2 477 € Appartements
2 441 € Maisons
-8.4 % 1 an
-4.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
9 Santé
2 Éducation
1 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve
2 612 Habitants
23 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villeneuve fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840117)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean De Neyman

La Boulevard Jean De Neyman est une boulevard située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Jean De Neyman offre une qualité de vie modérée à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean De Neyman bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean De Neyman affiche un prix moyen de 2 454 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 477 €/m² et les maisons à 2 441 €/m².

La Boulevard Jean De Neyman bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean De Neyman à Saint-Nazaire ?

La Boulevard Jean De Neyman obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean De Neyman à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean De Neyman est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean De Neyman à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean De Neyman est de 2 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -8.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard Jean De Neyman Points forts, points faibles et profils d'habitants