Boulevard de la Libération

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Boulevard 📮 44600 📍 Herbins Gare
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
61
Services
70
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
61
52.5/100 Urban Score
3 984 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 984 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes
3 984 €/m² -63.1 % / an
2 472 € Médiane / m²
4 051 € Appartements
-63.1 % 1 an
+21.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
21
Services
70
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
9 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Herbins Gare
2 363 Habitants
21 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Herbins Gare fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Libération

La Boulevard de la Libération est une boulevard située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbins Gare. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard de la Libération offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Libération affiche un prix moyen de 3 984 €/m² (médiane : 2 472 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Libération bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Libération à Saint-Nazaire ?

La Boulevard de la Libération obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Libération à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Libération est de 3 984 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L'évolution sur un an est de -63.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Louis Delluc
🎯 37.5 🚇 12
Route de la Motte-Allemand
🎯 37.5
Rue Augustin Fresnel
🎯 37.7
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