Boulevard de la Fraternité

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 99 adresses Boulevard 📮 44600 📍 Petit Caporal
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
60
Services
34
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
77
43.7/100 Urban Score
2 912 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 912 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 912 €/m²
2 649 € Médiane / m²
2 852 € Appartements
3 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
23
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
10 Santé
3 Éducation
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Caporal
2 780 Habitants
20 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Caporal fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Fraternité

La Boulevard de la Fraternité est une boulevard située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Caporal. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard de la Fraternité offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Fraternité bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Fraternité affiche un prix moyen de 2 912 €/m² (médiane : 2 649 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 852 €/m² et les maisons à 3 033 €/m².

La Boulevard de la Fraternité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Fraternité à Saint-Nazaire ?

La Boulevard de la Fraternité obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Fraternité à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Fraternité est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Fraternité à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Fraternité est de 2 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue Jacques Pâris de Bollardière
🎯 28.8
Chemin du Phare de Porcé
🎯 28.8 🚇 1
Rue Edgar Degas
🎯 28.8 💶 1 722 € 🚇 6
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