Avenue Géo André
à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Nazaire
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
158 établissements enregistrésServices à proximité
79 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Parc PaysagerLe quartier Parc Paysager fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Géo André
L’Avenue Géo André est une avenue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Paysager. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Géo André. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Géo André bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Géo André affiche un prix moyen de 3 796 €/m² (médiane : 3 799 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 941 €/m² et les maisons à 4 650 €/m².
L’Avenue Géo André bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Géo André à Saint-Nazaire ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Géo André de façon relative parmi les rues de Saint-Nazaire. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Géo André à Saint-Nazaire ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Géo André est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Géo André à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen dans l’Avenue Géo André est de 3 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Géo André ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Géo André est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Géo André ?
La commune de Saint-Nazaire (où se situe l’Avenue Géo André) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Géo André ?
La commune de Saint-Nazaire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques