Avenue François Mitterrand

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Avenue 📮 44600 📍 Parc Paysager
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
16
Services
61
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
82
41.6/100 Urban Score
3 130 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 130 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes
3 130 €/m² -3.2 % / an
2 965 € Médiane / m²
3 130 € Appartements
-3.2 % 1 an
+1.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
31 Santé
3 Éducation
20 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Paysager
2 526 Habitants
23 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Paysager fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Mitterrand

La Avenue François Mitterrand est une avenue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Paysager. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue François Mitterrand offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue François Mitterrand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue François Mitterrand affiche un prix moyen de 3 130 €/m² (médiane : 2 965 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Mitterrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Mitterrand à Saint-Nazaire ?

La Avenue François Mitterrand obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue François Mitterrand à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue François Mitterrand est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue François Mitterrand à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Avenue François Mitterrand est de 3 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L'évolution sur un an est de -3.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Place Georges Brassens
🎯 26.9 🚇 8
Boulevard Albert 1er
🎯 27 💶 5 386 € 🚇 4
Chemin des Gabourelles
🎯 27.1
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