Avenue Ferdinand de Lesseps

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 75 adresses Avenue 📮 44600 📍 Jardin des Plantes
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
52
Services
53
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
64
50.3/100 Urban Score
4 212 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 212 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 212 €/m² +122.2 % / an
3 246 € Médiane / m²
3 597 € Appartements
5 611 € Maisons
+122.2 % 1 an
+182.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
29
Services
65
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
37 Santé
2 Éducation
6 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jardin des Plantes
2 324 Habitants
26 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jardin des Plantes fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ferdinand de Lesseps

La Avenue Ferdinand de Lesseps est une avenue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Ferdinand de Lesseps offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Ferdinand de Lesseps bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Ferdinand de Lesseps affiche un prix moyen de 4 212 €/m² (médiane : 3 246 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 122.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 597 €/m² et les maisons à 5 611 €/m².

La Avenue Ferdinand de Lesseps bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ferdinand de Lesseps à Saint-Nazaire ?

La Avenue Ferdinand de Lesseps obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Ferdinand de Lesseps à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Ferdinand de Lesseps est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Ferdinand de Lesseps à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Avenue Ferdinand de Lesseps est de 4 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +122.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Orchidées
🎯 35.3
Boulevard de Sunderland
🎯 35.4 💶 2 364 € 🚇 8
Rue des Fauvettes
🎯 35.4 💶 3 608 € 🚇 2
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