Avenue du Général de Gaulle

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 95 adresses Avenue 📮 44600 📍 Hôtel de ville
61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité
54
Services
94
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
48
61.7/100 Urban Score
6 748 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 748 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes
6 748 €/m² -72.2 % / an
3 014 € Médiane / m²
6 837 € Appartements
-72.2 % 1 an
+26.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

676 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
128
Services
148
Artisanat
39
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
32 Santé
3 Éducation
2 Sport
3 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de ville
2 410 Habitants
21 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de ville fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de ville. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 6 748 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.2 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 6 748 €/m² (données DVF 2020-2024, 80 transactions). L'évolution sur un an est de -72.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tamaris
🎯 46.7 🚇 4
Allée Stéphane Grappelli
🎯 46.8
Chemin de la Petite Usine
🎯 46.8
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