Avenue du Commandant Cousteau

à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 92 adresses Avenue 📮 44600 📍 Saint-Marc Est
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
44
Services
43
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
92
42/100 Urban Score
4 663 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nazaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 663 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 663 €/m²
4 623 € Médiane / m²
4 663 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
22 Santé
2 Éducation
3 Sport
2 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marc Est
4 374 Habitants
27 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Marc Est fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441840131)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Commandant Cousteau

La Avenue du Commandant Cousteau est une avenue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marc Est. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Commandant Cousteau offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Commandant Cousteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Commandant Cousteau affiche un prix moyen de 4 663 €/m² (médiane : 4 623 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Commandant Cousteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Commandant Cousteau à Saint-Nazaire ?

La Avenue du Commandant Cousteau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Commandant Cousteau à Saint-Nazaire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Commandant Cousteau est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Commandant Cousteau à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen dans la Avenue du Commandant Cousteau est de 4 663 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Boulevard Albert 1er
🎯 27 💶 5 386 € 🚇 4
Chemin des Gabourelles
🎯 27.1
Boulevard de la Légion d'Honneur
🎯 27.2 💶 3 432 € 🚇 4
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